Rimini, mercato immobiliare: prezzi su del 3,6%. Centro Storico e Viale Tripoli i più cari

Nel secondo semestre 2024, i prezzi delle case a Rimini sono cresciuti del 3,6%. Il centro storico guida per valore (3.500 €/mq), seguito da Tripoli Centro (fino a 4.500 €/mq per il nuovo) e Borgo San Giuliano. La zona Celle attira per i prezzi più accessibili, ma gli affitti sono in forte rialzo a causa della scarsa offerta, spesso assorbita dal mercato turistico. I canoni per un trilocale superano i 1.000 euro al mese. A fare il punto sul mercato immobiliare riminese è stato il Gruppo Tecnocasa.

Chi cerca la prima casa preferisce trilocali con ascensore e box auto. Le case vacanza sono richieste soprattutto da lombardi, in particolare a Rivabella (usato 2.200-2.400 €/mq, nuovo 3.500 €/mq). Le zone di pregio, come Marina Centro e la Darsena, raggiungono valori tra i 6.000 e i 7.000 €/mq per immobili di nuova costruzione in classe A.

Nel settore commerciale si segnala una carenza di capannoni sotto i 1.000 mq, mentre l’interesse per piccoli hotel da ristrutturare rimane scarso. Sul fronte creditizio, l’importo medio dei mutui erogati è sceso a 132.777 euro, in calo rispetto ai 136.361 euro del 2023.