Turismo e potenzialità dei Condhotel: Nicola Marcello interpella la Regione

Il consigliere regionale di Fratelli d’Italia, Nicola Marcello, ha presentato un’interpellanza alla Giunta dell’Emilia-Romagna per fare il punto sulla situazione dei Condhotel, la formula ricettiva che unisce le caratteristiche di un albergo ai vantaggi della residenzialità privata.

Introdotti a livello nazionale nel 2018, i Condhotel consentono di trasformare fino al 40% di una struttura alberghiera in unità abitative private, mantenendo però una gestione unica e integrata. La Regione Emilia-Romagna ha approvato una normativa specifica nel 2019 (Deliberazione legislativa n. 108), ma – sottolinea Marcello – a distanza di oltre cinque anni non ci sono dati pubblici sul numero di strutture avviate né informazioni su quali Comuni abbiano aggiornato i propri strumenti urbanistici.

Secondo il consigliere, questa formula potrebbe rappresentare un’opportunità concreta per valorizzare il patrimonio edilizio esistente, rilanciare ex colonie storiche e riqualificare alberghi non più attivi o non adeguati agli standard moderni. «Si registra una crescente domanda di turismo – spiega Marcello – anche in aree interne e montane, dove il Condhotel potrebbe favorire rigenerazione e sviluppo sostenibile».

L’interpellanza chiede alla Regione di chiarire: quante strutture abbiano ottenuto la qualifica di Condhotel e in quali province; quali Comuni abbiano recepito le linee guida nei propri piani urbanistici; se esista un sistema di monitoraggio pubblico con dati e valutazioni di impatto.

Il consigliere cita come esempi virtuosi Veneto e Lombardia, dove sono stati avviati interventi pilota e definite norme per rendere il Condhotel uno strumento concreto di rinnovamento del sistema turistico, con l’obiettivo di contrastare il degrado urbano e stimolare investimenti e occupazione.